A - PREMESSA
In data 30/04/2005 venne redatta da questo Ufficio la relazione di stima del valore di mercato delle aree fabbricabili ai fini dell’imposta comunale sugli immobili. Detta perizia venne confermata per l’anno 2006 con alcune specificazioni di dettaglio e approvata dalla G.C. con atto n. 63 del 10/03/06 rettificata con atto n. 103 del 21/04/06.
Confermata per l’anno 2007 e 2008 sia nei contenuti che nella determinazione dei valori con alcune specificazioni, dettate dall’applicazione degli stessi nel corso dell’anno 2006 e approvate dalla G.C. rispettivamente con deliberazione n. 103 del 21/04/06, n. 50 del 09/03/07 e n. 50 del 07/03/08.
B – DETERMINAZIONE VALORI
Considerata la contingente attuale situazione di stasi e di crisi del mercato edilizio nel quadro della più ampia situazione nazionale, si ritiene dover confermare per l’anno 2009 i valori stabiliti per l’anno 2008 che vengono riepilogati al successivo punto “C”.
C – VALORI DELLE AREE PER ESERCIZIO 2009
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LOCALITA’
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ZONA TERRITORIALE OMOGENEA
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INDICE EDIFICABILITA’
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VALORE DELLE AREE AL MQ.€/mq.
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CENTRO STORICO
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A – CENTRO STORICO
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/
|
0,00
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ZONE POTENZIALMETE INSTABILI E SOGGETTE AD ALLUVIONE
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-------
|
/
|
0,00
|
|
Zona di completamento
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B – COMPLETAMENTO
B – COMPLETAMENTO LOC. VALLONE
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3,00 MC/MQ
1,48MC/MQ
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110,00
56,00
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San FRANCESCO
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C1 - C2
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1,5 MC/MQ
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70,00
|
|
San FRANCESCO
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C2 NUOVA ESPANSIONE
|
1,2 MC/MQ
|
65,00
|
|
BRUNORIA
|
C3 NUOVA ESPANSIONE
|
0,90 MC/MQ
|
60,00
|
|
POGGIO
|
C4 NUOVA ESPANSIONE
|
0,90 MC/MQ
|
10,00
|
|
POGGIO
|
C5 NUOVA ESPANSIONE
|
0,40 MC/MQ
|
13,00
|
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TUFO
|
C6 NUOVA ESPANSIONE
|
0,90 MC/MQ
|
26,00
|
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MAUSOLEO
|
C7 NUOVA ESPANSIONE
|
0,90 MC/MQ
|
60,00
|
|
BOSCHETTO
|
C8 NUOVA ESPANSIONE
|
0,40 MC/MQ
|
26,00
|
|
ZONA PEEP
|
C9 NUOVA ESPANSIONE
|
0,40 MC/MQ
|
10,00
|
|
LOC. CARNECOTTA
LOC. PONTESODO
|
D1 ZONA INDUSTRIALE
|
|
120,00
|
|
LOC. CARNECOTTA
|
D2 AREA ARTIGIANALE
|
1,00 MC/MQ
|
35,00
|
|
LOC. MADONNA
DELLE MOSSE
|
D’2 AREA ARTIGIANALE
COMPARTO A e B
|
1,00 MC/MQ
|
30,00
|
|
LOC. MADONNA
DELLE MOSSE
|
D2 AMPLIAMENTO
AREA ARTIGIANALE
|
1,00 MC/MQ
|
23,00
|
|
AGRICOLE
|
E – ZONE AGRICOLE
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0,01 MQ/MQ
|
1,00
|
|
AREE PER IMPIANTI
D’INTERESSE GENERALE
|
F1
|
------
|
5,00
|
|
SERVIZI PRIVATI AD USO PUBBLICO
|
F2
|
0,25 MC/MQ
0,50 MC/MQ
|
31,00
|
|
SERVIZI TECNOLOGICI
|
F3
|
--------
|
5,00
|
|
INSEDIAMENTI NEL TERZIARIO
|
F4
|
1,5 MC/MQ
|
41,00
|
|
PARCO PUBBLICO
|
G1
|
--------
|
5,00
|
|
VERDE PRIVATO
|
G1 bis
|
--------
|
5,00
|
|
ZONA SPORTIVA
|
G2
|
--------
|
5,00
|
|
ZONA TERMALE
|
|
0,75 MC/MQ
|
70,00
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|
ZONA DEPOSITO CARBURANTI
|
|
1,5 MC/MQ
(non utilizzabile)
|
0,00
|
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